1340 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
498 100 $
Unifamiliale · 5 238 $/m² · 95,1 m² · constr. 2010 · terrain 615 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 200 $
Rôle antérieur 282 000 $ +35.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847976479500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 000 $
Valeur bâtiment
299 200 $
Rôle antérieur
282 000 $
ID provincial
49058847976479500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
394 434 $
$/m² médian
3 971
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 70 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 271 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −7 645 $ · Ajust. âge +0 $ | 498 660 $ Poids 94 % |
| 2 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 209 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −13 868 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 530 553 $ Poids 93 % |
| 3 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 307 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 359 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 641 $ Poids 90 % |
| 4 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 381 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −9 766 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 401 155 $ Poids 87 % |
| 5 | 1390, rue Marconi, Drummondville 2025-11-07 · 200 m · Vendu 312 500 $ (3 113 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie −8 248 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 355 049 $ Poids 79 % |
| 6 | 1240, rue Marconi, Drummondville 2025-11-26 · 289 m · Vendu 270 000 $ (2 652 $/m²) 101,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie −8 885 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 311 754 $ Poids 77 % |
| 7 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 790 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −2 717 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 386 696 $ Poids 74 % |
| 8 | 136, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-30 · 822 m · Vendu 575 000 $ (5 990 $/m²) 96 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 695 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 546 430 $ Poids 74 % |
| 9 | 89, 117e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 789 m · Vendu 465 000 $ (5 065 $/m²) 91,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +8 358 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 521 071 $ Poids 73 % |
| 10 | 206, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-29 · 832 m · Vendu 534 000 $ (5 443 $/m²) 98,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 165 $ · Ajust. âge −24 030 $ | 501 805 $ Poids 72 % |
| 11 | 1385, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-07-15 · 913 m · Vendu 300 000 $ (3 205 $/m²) 93,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 404 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 332 404 $ Poids 68 % |
| 12 | 1140, rue Marconi, Drummondville 2025-07-17 · 362 m · Vendu 285 000 $ (2 902 $/m²) 98,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie −4 498 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 315 488 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.