1295 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
471 300 $
Unifamiliale · 4 694 $/m² · 100,4 m² · constr. 2010 · terrain 570 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 300 $
Rôle antérieur 264 800 $ +40.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847976725400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
294 300 $
Rôle antérieur
264 800 $
ID provincial
49058847976725400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
394 717 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 245 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +267 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 544 688 $ Poids 96 % |
| 2 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 304 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 025 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 975 $ Poids 95 % |
| 3 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 257 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +5 861 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 166 $ Poids 95 % |
| 4 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 377 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 410 921 $ Poids 91 % |
| 5 | 1240, rue Marconi, Drummondville 2025-11-26 · 294 m · Vendu 270 000 $ (2 652 $/m²) 101,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie −1 857 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 318 782 $ Poids 83 % |
| 6 | 1390, rue Marconi, Drummondville 2025-11-07 · 219 m · Vendu 312 500 $ (3 113 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 363 297 $ Poids 83 % |
| 7 | 206, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-29 · 785 m · Vendu 534 000 $ (5 443 $/m²) 98,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 260 $ · Ajust. âge −24 030 $ | 516 230 $ Poids 75 % |
| 8 | 125, 117e avenue, Drummondville 2026-04-30 · 729 m · Vendu 469 000 $ (4 505 $/m²) 104,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie −8 335 $ · Ajust. âge −25 795 $ | 453 911 $ Poids 75 % |
| 9 | 136, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-30 · 776 m · Vendu 575 000 $ (5 990 $/m²) 96 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 177 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 562 302 $ Poids 74 % |
| 10 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 824 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +6 884 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 396 297 $ Poids 71 % |
| 11 | 420, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-04-27 · 835 m · Vendu 441 000 $ (4 315 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie −3 884 $ · Ajust. âge −26 460 $ | 428 560 $ Poids 71 % |
| 12 | 41, rue Fabre, Drummondville 2026-05-26 · 856 m · Vendu 384 000 $ (3 879 $/m²) 99 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 842 $ · Ajust. superficie +2 715 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 429 957 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.