1190 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
593 800 $
Unifamiliale · 4 028 $/m² · 147,4 m² · constr. 2010 · terrain 677,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
677,7 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 100 $
Rôle antérieur 324 000 $ +29.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847984907900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 500 $
Valeur bâtiment
326 600 $
Rôle antérieur
324 000 $
ID provincial
49058847984907900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 915
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 81 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1530, rue Caselli, Drummondville 2026-08-07 · 107 m · Vendu 740 000 $ (5 688 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 201 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 781 801 $ Poids 80 % |
| 2 | 1530, rue du Caselli, Drummondville 2026-05-20 · 107 m · Vendu 735 000 $ (5 650 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +48 868 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 785 786 $ Poids 78 % |
| 3 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 609 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −34 413 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 738 215 $ Poids 69 % |
| 4 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 449 m · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −39 472 $ · Ajust. âge −37 675 $ | 635 663 $ Poids 67 % |
| 5 | 1120, rue du Morse, Drummondville 2025-06-16 · 298 m · Vendu 253 000 $ (1 750 $/m²) 144,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +20 892 $ · Ajust. superficie +2 450 $ · Ajust. âge +3 795 $ | 280 136 $ Poids 66 % |
| 6 | 94, rue Marquette, Drummondville 2026-05-04 · 853 m · Vendu 575 000 $ (4 327 $/m²) 132,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +31 368 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 625 118 $ Poids 60 % |
| 7 | 186, rue du Sémillon, Drummondville 2026-04-17 · 587 m · Vendu 478 500 $ (3 786 $/m²) 126,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +19 426 $ · Ajust. superficie +39 749 $ · Ajust. âge −28 710 $ | 508 965 $ Poids 60 % |
| 8 | 419, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-06-30 · 728 m · Vendu 439 000 $ (3 468 $/m²) 126,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +36 063 $ · Ajust. âge −17 560 $ | 463 039 $ Poids 57 % |
| 9 | 491, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-04-01 · 943 m · Vendu 480 000 $ (3 571 $/m²) 134,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +23 214 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 505 902 $ Poids 57 % |
| 10 | 150, rue du Sémillon, Drummondville 2026-01-12 · 681 m · Vendu 455 000 $ (3 563 $/m²) 127,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +35 096 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 500 357 $ Poids 55 % |
| 11 | 1170, rue Morse, Drummondville 2025-05-20 · 248 m · Vendu 652 875 $ (4 030 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 343 $ · Ajust. superficie −29 420 $ · Ajust. âge −3 264 $ | 678 534 $ Poids 55 % |
| 12 | 340, rue du Sémillon, Drummondville 2026-06-16 · 798 m · Vendu 490 000 $ (3 877 $/m²) 126,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +40 704 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 509 933 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.