1255 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
672 900 $
Unifamiliale · 3 525 $/m² · 190,9 m² · constr. 2012 · terrain 654,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
654,3 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
508 800 $
Rôle antérieur 374 200 $ +36.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847985179700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 300 $
Valeur bâtiment
420 500 $
Rôle antérieur
374 200 $
ID provincial
49058847985179700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
688 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
390 594 $
$/m² médian
3 942
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 462 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −20 123 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 695 768 $ Poids 81 % |
| 2 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 177 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie −195 $ · Ajust. âge −750 $ | 80 248 $ Poids 75 % |
| 3 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 57 m · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie −42 098 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 897 $ Poids 73 % |
| 4 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 579 m · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +49 956 $ · Ajust. âge −30 825 $ | 731 941 $ Poids 64 % |
| 5 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 575 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +60 935 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 840 713 $ Poids 60 % |
| 6 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 691 m · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +19 550 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 419 050 $ Poids 59 % |
| 7 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 462 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −6 192 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 225 410 $ Poids 54 % |
| 8 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 972 m · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 169 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 598 669 $ Poids 54 % |
| 9 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 1.0 km · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie +3 523 $ · Ajust. âge +34 690 $ | 417 257 $ Poids 51 % |
| 10 | 1170, rue Morse, Drummondville 2025-05-20 · 323 m · Vendu 652 875 $ (4 030 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 343 $ · Ajust. superficie +58 235 $ · Ajust. âge +3 264 $ | 772 717 $ Poids 44 % |
| 11 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +25 037 $ · Ajust. âge −3 290 $ | 688 044 $ Poids 39 % |
| 12 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −13 667 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 600 497 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.