1220 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
933 900 $
Unifamiliale · 2 779 $/m² · 336,1 m² · constr. 2010 · terrain 1 031,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
336,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 031,4 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
891 300 $
Rôle antérieur 815 900 $ +9.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847985401900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 500 $
Valeur bâtiment
768 800 $
Rôle antérieur
815 900 $
ID provincial
49058847985401900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
979 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
848 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +139 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 96 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1220, rue Volta, Drummondville 2026-07-17 · 2 m · Vendu 352 123 $ (1 048 $/m²) 336,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 123 $ Poids 100 % |
| 2 | 1195, rue Morse, Drummondville 2026-06-30 · 216 m · Vendu 950 000 $ (3 455 $/m²) 275 m² · constr. 2014 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +105 536 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 1 048 516 $ Poids 57 % |
| 3 | 850, 111e avenue, Drummondville 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 156 500 $ (544 $/m²) 287,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 502 $ · Ajust. superficie +13 164 $ · Ajust. âge +15 650 $ | 199 816 $ Poids 36 % |
| 4 | 875, rue des Trois-Maisons, Drummondville 2024-11-01 · 489 m · Vendu 930 000 $ (3 242 $/m²) 286,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +181 416 $ · Ajust. superficie +79 742 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 1 177 208 $ Poids 28 % |
| 5 | 880, rue des Trois-Maisons, Drummondville 2025-03-03 · 465 m · Vendu 985 000 $ (3 734 $/m²) 263,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +131 935 $ · Ajust. superficie +134 980 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 350 415 $ Poids 25 % |
| 6 | 2035, rue Saint-Jacques, Drummondville 2025-06-19 · 1.3 km · Vendu 765 000 $ (3 021 $/m²) 253,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +125 234 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 1 029 905 $ Poids 13 % |
| 7 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 30 m · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie +195 000 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 1 031 195 $ Poids 11 % |
| 8 | 840, 111e Avenue, Drummondville 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 106 560 $ (458 $/m²) 232,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 799 $ · Ajust. superficie +23 642 $ · Ajust. âge +10 656 $ | 149 657 $ Poids 10 % |
| 9 | 1280, rue du Volta, Drummondville 2024-05-02 · 111 m · Vendu 635 000 $ (2 516 $/m²) 252,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +117 958 $ · Ajust. superficie +105 288 $ · Ajust. âge −9 525 $ | 848 721 $ Poids 9 % |
| 10 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 485 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 871 890 $ Poids 7 % |
| 11 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 485 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 279 602 $ Poids 5 % |
| 12 | 245, rue du Pinot, Drummondville 2025-07-03 · 1.5 km · Vendu 1 754 000 $ (3 946 $/m²) 444,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +92 540 $ · Ajust. superficie −213 874 $ · Ajust. âge −61 390 $ | 1 571 276 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.