1170 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
719 800 $
Unifamiliale · 3 534 $/m² · 203,7 m² · constr. 2011 · terrain 660,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660,1 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
630 600 $
Rôle antérieur 436 600 $ +44.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847994235600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 100 $
Valeur bâtiment
541 500 $
Rôle antérieur
436 600 $
ID provincial
49058847994235600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 903
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 89 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 134 m · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie −18 771 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 821 324 $ Poids 88 % |
| 2 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 468 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie +319 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 712 960 $ Poids 87 % |
| 3 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 320 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie +2 306 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 82 374 $ Poids 69 % |
| 4 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 468 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +98 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 230 700 $ Poids 58 % |
| 5 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 409 m · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +76 271 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 754 831 $ Poids 53 % |
| 6 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 519 m · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +33 768 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 431 343 $ Poids 52 % |
| 7 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 845 m · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 591 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 618 091 $ Poids 46 % |
| 8 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 611 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +88 991 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 865 194 $ Poids 44 % |
| 9 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +48 775 $ · Ajust. âge −6 580 $ | 708 492 $ Poids 39 % |
| 10 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 1.2 km · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie +15 389 $ · Ajust. âge +34 690 $ | 429 123 $ Poids 39 % |
| 11 | 1170, rue Volta, Drummondville 2024-08-28 · 2 m · Vendu 680 000 $ (3 338 $/m²) 203,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +135 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 815 179 $ Poids 36 % |
| 12 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +2 682 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 616 846 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.