1140 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
716 000 $
Unifamiliale · 4 061 $/m² · 176,3 m² · constr. 2013 · terrain 811,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
811,4 m²
Frontage
21,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 100 $
Rôle antérieur 430 500 $ +45.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847994751300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 400 $
Valeur bâtiment
516 700 $
Rôle antérieur
430 500 $
ID provincial
49058847994751300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
743 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 88 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 341 m · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +19 941 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 705 351 $ Poids 87 % |
| 2 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 460 m · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +3 332 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 404 757 $ Poids 76 % |
| 3 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 619 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +28 933 $ · Ajust. âge +39 325 $ | 812 286 $ Poids 75 % |
| 4 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 787 m · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 015 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 576 515 $ Poids 74 % |
| 5 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 375 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie −3 048 $ · Ajust. âge −375 $ | 77 770 $ Poids 63 % |
| 6 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 469 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −43 440 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 675 701 $ Poids 59 % |
| 7 | 1170, rue Morse, Drummondville 2025-05-20 · 197 m · Vendu 652 875 $ (4 030 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 343 $ · Ajust. superficie +28 815 $ · Ajust. âge +6 529 $ | 746 562 $ Poids 59 % |
| 8 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie −2 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 257 $ Poids 55 % |
| 9 | 1120, rue du Morse, Drummondville 2025-06-16 · 276 m · Vendu 253 000 $ (1 750 $/m²) 144,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +20 892 $ · Ajust. superficie +27 732 $ · Ajust. âge +7 590 $ | 309 214 $ Poids 40 % |
| 10 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 469 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −13 366 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 219 236 $ Poids 39 % |
| 11 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 1.3 km · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie −10 012 $ · Ajust. âge +34 690 $ | 403 722 $ Poids 38 % |
| 12 | 575, rue du Grenache, Drummondville 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 760 000 $ (4 703 $/m²) 161,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +34 567 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 773 750 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.