1155 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
592 700 $
Unifamiliale · 3 915 $/m² · 151,4 m² · constr. 2008 · terrain 974,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
974,5 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 900 $
Rôle antérieur 308 400 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847994777200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 700 $
Valeur bâtiment
329 200 $
Rôle antérieur
308 400 $
ID provincial
49058847994777200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 81 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 378 m · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −31 248 $ · Ajust. âge −44 525 $ | 637 036 $ Poids 77 % |
| 2 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 567 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −25 645 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 739 833 $ Poids 77 % |
| 3 | 1530, rue Caselli, Drummondville 2026-08-07 · 149 m · Vendu 740 000 $ (5 688 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 576 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 785 776 $ Poids 72 % |
| 4 | 1530, rue du Caselli, Drummondville 2026-05-20 · 149 m · Vendu 735 000 $ (5 650 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +60 167 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 789 735 $ Poids 71 % |
| 5 | 1120, rue du Morse, Drummondville 2025-06-16 · 232 m · Vendu 253 000 $ (1 750 $/m²) 144,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +20 892 $ · Ajust. superficie +5 949 $ · Ajust. âge +1 265 $ | 281 106 $ Poids 66 % |
| 6 | 1170, rue Morse, Drummondville 2025-05-20 · 167 m · Vendu 652 875 $ (4 030 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 343 $ · Ajust. superficie −21 359 $ · Ajust. âge −9 793 $ | 680 065 $ Poids 61 % |
| 7 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 792 m · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 768 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 538 732 $ Poids 60 % |
| 8 | 94, rue Marquette, Drummondville 2026-05-04 · 772 m · Vendu 575 000 $ (4 327 $/m²) 132,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +40 021 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 628 021 $ Poids 59 % |
| 9 | 491, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-04-01 · 892 m · Vendu 480 000 $ (3 571 $/m²) 134,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +30 357 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 508 244 $ Poids 55 % |
| 10 | 186, rue du Sémillon, Drummondville 2026-04-17 · 567 m · Vendu 478 500 $ (3 786 $/m²) 126,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +19 426 $ · Ajust. superficie +47 320 $ · Ajust. âge −33 495 $ | 511 751 $ Poids 54 % |
| 11 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 516 m · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −24 326 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 367 474 $ Poids 53 % |
| 12 | 419, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-06-30 · 676 m · Vendu 439 000 $ (3 468 $/m²) 126,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +42 998 $ · Ajust. âge −21 950 $ | 465 584 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.