1175 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
557 300 $
Unifamiliale · 3 728 $/m² · 149,5 m² · constr. 2011 · terrain 585 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 800 $
Rôle antérieur 296 800 $ +33.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847995410000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 000 $
Valeur bâtiment
316 800 $
Rôle antérieur
296 800 $
ID provincial
49058847995410000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 903
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1530, rue Caselli, Drummondville 2026-08-07 · 105 m · Vendu 740 000 $ (5 688 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 173 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 791 473 $ Poids 76 % |
| 2 | 1530, rue du Caselli, Drummondville 2026-05-20 · 105 m · Vendu 735 000 $ (5 650 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +54 800 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 795 393 $ Poids 74 % |
| 3 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 562 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −29 810 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 746 393 $ Poids 74 % |
| 4 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 423 m · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −35 155 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 643 405 $ Poids 72 % |
| 5 | 1120, rue du Morse, Drummondville 2025-06-16 · 244 m · Vendu 253 000 $ (1 750 $/m²) 144,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +20 892 $ · Ajust. superficie +4 287 $ · Ajust. âge +5 060 $ | 283 238 $ Poids 66 % |
| 6 | 94, rue Marquette, Drummondville 2026-05-04 · 817 m · Vendu 575 000 $ (4 327 $/m²) 132,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +35 910 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 632 536 $ Poids 59 % |
| 7 | 1170, rue Morse, Drummondville 2025-05-20 · 195 m · Vendu 652 875 $ (4 030 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 343 $ · Ajust. superficie −25 188 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 030 $ Poids 58 % |
| 8 | 186, rue du Sémillon, Drummondville 2026-04-17 · 598 m · Vendu 478 500 $ (3 786 $/m²) 126,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +19 426 $ · Ajust. superficie +43 724 $ · Ajust. âge −26 317 $ | 515 333 $ Poids 56 % |
| 9 | 491, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-04-01 · 934 m · Vendu 480 000 $ (3 571 $/m²) 134,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +26 964 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 512 052 $ Poids 55 % |
| 10 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 832 m · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 651 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 535 849 $ Poids 55 % |
| 11 | 419, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-06-30 · 718 m · Vendu 439 000 $ (3 468 $/m²) 126,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +39 704 $ · Ajust. âge −15 365 $ | 468 875 $ Poids 54 % |
| 12 | 150, rue du Sémillon, Drummondville 2026-01-12 · 688 m · Vendu 455 000 $ (3 563 $/m²) 127,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +38 837 $ · Ajust. âge −29 575 $ | 506 373 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.