1110 Boulevard JEAN-DE BREBEUF · Drummondville
Valeur estimée
315 100 $
Unifamiliale · 2 673 $/m² · 117,9 m² · constr. 1900 · terrain 582 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
582 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 200 $
Rôle antérieur 149 900 $ +44.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848037454900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 600 $
Valeur bâtiment
138 600 $
Rôle antérieur
149 900 $
ID provincial
49058848037454900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 754
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 14 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1245, rue Chabanel, Drummondville 2026-03-26 · 283 m · Vendu 305 000 $ (2 512 $/m²) 121,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 293 $ · Ajust. superficie −4 397 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 293 396 $ Poids 91 % |
| 2 | 1180, rue Lalemant, Drummondville 2026-01-14 · 375 m · Vendu 280 000 $ (2 318 $/m²) 120,8 m² · constr. 1936 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −3 361 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 274 554 $ Poids 84 % |
| 3 | 1400, rue Jean-De Lalande, Drummondville 2026-06-16 · 408 m · Vendu 378 500 $ (3 485 $/m²) 108,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 773 $ · Ajust. superficie +16 206 $ · Ajust. âge −37 850 $ | 361 629 $ Poids 83 % |
| 4 | 1615, rue Jogues, Drummondville 2026-05-27 · 667 m · Vendu 335 000 $ (2 713 $/m²) 123,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −7 595 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 298 129 $ Poids 78 % |
| 5 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 709 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −12 855 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 411 509 $ Poids 74 % |
| 6 | 1570, rue Jogues, Drummondville 2026-04-09 · 622 m · Vendu 330 000 $ (2 570 $/m²) 128,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −13 493 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 296 905 $ Poids 71 % |
| 7 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 885 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 467 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 421 033 $ Poids 69 % |
| 8 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 871 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −2 450 $ · Ajust. âge −30 900 $ | 279 546 $ Poids 69 % |
| 9 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 885 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −6 603 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 436 013 $ Poids 68 % |
| 10 | 2730, rue de la Trame, Drummondville 2026-05-01 · 749 m · Vendu 127 524 $ (1 185 $/m²) 107,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 608 $ · Ajust. superficie +6 104 $ · Ajust. âge −12 752 $ | 122 483 $ Poids 67 % |
| 11 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 885 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 706 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 655 794 $ Poids 65 % |
| 12 | 2745, Av Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-30 · 714 m · Vendu 540 000 $ (5 177 $/m²) 104,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +35 206 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 528 015 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.