915-919 Boulevard JEAN-DE BREBEUF · Drummondville
Valeur estimée
587 800 $
Unifamiliale · 2 398 $/m² · 245,1 m² · constr. 1969 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,1 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
378 800 $
Rôle antérieur 273 300 $ +38.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848059594700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
316 100 $
Rôle antérieur
273 300 $
ID provincial
49058848059594700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
386 500 $
$/m² médian
3 312
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 80 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 170 m · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +83 593 $ · Ajust. âge +35 460 $ | 916 990 $ Poids 60 % |
| 2 | 934, rue Sainte-Thérèse, Drummondville 2025-11-21 · 220 m · Vendu 349 500 $ (1 695 $/m²) 206,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 347 $ · Ajust. superficie +32 967 $ · Ajust. âge +34 950 $ | 449 764 $ Poids 56 % |
| 3 | 840, 111e Avenue, Drummondville 2025-08-27 · 869 m · Vendu 106 560 $ (458 $/m²) 232,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 799 $ · Ajust. superficie +2 815 $ · Ajust. âge +7 459 $ | 125 634 $ Poids 53 % |
| 4 | 1050, boulevard Mercure, Drummondville 2025-04-11 · 587 m · Vendu 202 931 $ (881 $/m²) 230,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +26 991 $ · Ajust. superficie +6 521 $ · Ajust. âge +18 264 $ | 254 707 $ Poids 50 % |
| 5 | 1760, rue Fradet, Drummondville 2025-12-02 · 860 m · Vendu 650 000 $ (2 308 $/m²) 281,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 681 $ · Ajust. superficie −42 125 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 685 056 $ Poids 44 % |
| 6 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 906 m · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie +47 768 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 864 742 $ Poids 43 % |
| 7 | 850, 111e avenue, Drummondville 2025-10-31 · 867 m · Vendu 156 500 $ (544 $/m²) 287,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 502 $ · Ajust. superficie −11 587 $ · Ajust. âge −3 130 $ | 156 285 $ Poids 37 % |
| 8 | 880, rue des Trois-Maisons, Drummondville 2025-03-03 · 1.0 km · Vendu 985 000 $ (3 734 $/m²) 263,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +131 935 $ · Ajust. superficie −34 912 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 180 523 $ Poids 32 % |
| 9 | 920, 106e Avenue, Drummondville 2024-10-10 · 478 m · Vendu 400 000 $ (1 800 $/m²) 222,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +20 612 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 485 311 $ Poids 32 % |
| 10 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 1.4 km · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie +56 678 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 822 673 $ Poids 29 % |
| 11 | 1195, rue Morse, Drummondville 2026-06-30 · 1.5 km · Vendu 950 000 $ (3 455 $/m²) 275 m² · constr. 2014 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −51 645 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 815 334 $ Poids 28 % |
| 12 | 2035, rue Saint-Jacques, Drummondville 2025-06-19 · 1.4 km · Vendu 765 000 $ (3 021 $/m²) 253,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −12 236 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 777 684 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.