920 106E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
568 400 $
Unifamiliale · 2 558 $/m² · 222,2 m² · constr. 1977 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 300 $
Rôle antérieur 301 000 $ +51.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848096011200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 100 $
Valeur bâtiment
361 200 $
Rôle antérieur
301 000 $
ID provincial
49058848096011200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
384 000 $
$/m² médian
3 726
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 386 m · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +38 971 $ · Ajust. âge +66 980 $ | 903 888 $ Poids 81 % |
| 2 | 840, 111e Avenue, Drummondville 2025-08-27 · 420 m · Vendu 106 560 $ (458 $/m²) 232,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 799 $ · Ajust. superficie −2 426 $ · Ajust. âge +10 656 $ | 123 589 $ Poids 69 % |
| 3 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 870 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie +29 865 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 664 505 $ Poids 61 % |
| 4 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 831 m · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +26 312 $ · Ajust. âge −12 875 $ | 576 101 $ Poids 54 % |
| 5 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 1.1 km · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie +14 944 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 780 939 $ Poids 54 % |
| 6 | 705, 104e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 232 m · Vendu 385 000 $ (2 157 $/m²) 178,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +47 127 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 760 $ Poids 48 % |
| 7 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 844 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie +5 921 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 79 614 $ Poids 41 % |
| 8 | 920, 106e Avenue, Drummondville 2024-10-10 · 0 m · Vendu 400 000 $ (1 800 $/m²) 222,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 698 $ Poids 41 % |
| 9 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 870 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +9 189 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 215 791 $ Poids 41 % |
| 10 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 893 m · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie +32 539 $ · Ajust. âge +34 690 $ | 446 274 $ Poids 38 % |
| 11 | 2035, rue Saint-Jacques, Drummondville 2025-06-19 · 977 m · Vendu 765 000 $ (3 021 $/m²) 253,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −46 831 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 773 690 $ Poids 33 % |
| 12 | 880, rue des Trois-Maisons, Drummondville 2025-03-03 · 771 m · Vendu 985 000 $ (3 734 $/m²) 263,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +131 935 $ · Ajust. superficie −77 665 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 137 770 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.