928 Rue LEVIS · Drummondville
Valeur estimée
413 000 $
Unifamiliale · 3 545 $/m² · 116,5 m² · constr. 1964 · terrain 819,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
819,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 000 $
Rôle antérieur 199 400 $ +45.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848113666400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 600 $
Valeur bâtiment
179 400 $
Rôle antérieur
199 400 $
ID provincial
49058848113666400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 185
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 45 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 302, rue Laurier, Drummondville 2026-04-27 · 272 m · Vendu 475 000 $ (3 856 $/m²) 123,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −12 916 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 490 868 $ Poids 89 % |
| 2 | 1245, rue Chabanel, Drummondville 2026-03-26 · 474 m · Vendu 305 000 $ (2 512 $/m²) 121,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 293 $ · Ajust. superficie −6 155 $ · Ajust. âge +28 975 $ | 351 113 $ Poids 84 % |
| 3 | 874, rue Ste-Thérèse, Drummondville 2026-06-30 · 418 m · Vendu 388 000 $ (3 048 $/m²) 127,3 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 893 $ · Ajust. superficie −16 459 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 415 234 $ Poids 80 % |
| 4 | 1180, rue Lalemant, Drummondville 2026-01-14 · 512 m · Vendu 280 000 $ (2 318 $/m²) 120,8 m² · constr. 1936 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −4 983 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 328 931 $ Poids 79 % |
| 5 | 6, rue Guévremont, Drummondville 2025-09-12 · 102 m · Vendu 450 000 $ (3 710 $/m²) 121,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −8 904 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 795 $ Poids 77 % |
| 6 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 734 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 907 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 651 593 $ Poids 71 % |
| 7 | 1290, rue Daniel, Drummondville 2026-04-02 · 566 m · Vendu 310 000 $ (2 967 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +17 799 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 327 985 $ Poids 70 % |
| 8 | 1400, rue Jean-De Lalande, Drummondville 2026-06-16 · 885 m · Vendu 378 500 $ (3 485 $/m²) 108,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 773 $ · Ajust. superficie +13 767 $ · Ajust. âge +37 850 $ | 434 890 $ Poids 65 % |
| 9 | 2730, rue de la Trame, Drummondville 2026-05-01 · 907 m · Vendu 127 524 $ (1 185 $/m²) 107,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 608 $ · Ajust. superficie +5 274 $ · Ajust. âge −12 752 $ | 121 654 $ Poids 61 % |
| 10 | 2620, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-10-30 · 849 m · Vendu 540 000 $ (4 809 $/m²) 112,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +10 098 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 546 136 $ Poids 60 % |
| 11 | 2745, Av Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-30 · 876 m · Vendu 540 000 $ (5 177 $/m²) 104,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +31 582 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 524 391 $ Poids 59 % |
| 12 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 987 m · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +22 329 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 481 372 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.