926 Rue LEVIS · Drummondville
Valeur estimée
407 900 $
Unifamiliale · 3 780 $/m² · 107,9 m² · constr. 1965 · terrain 819,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
819,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 200 $
Rôle antérieur 196 300 $ +47.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848113798100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 600 $
Valeur bâtiment
179 600 $
Rôle antérieur
196 300 $
ID provincial
49058848113798100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 183
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 43 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1290, rue Daniel, Drummondville 2026-04-02 · 559 m · Vendu 310 000 $ (2 967 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +5 043 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 316 779 $ Poids 82 % |
| 2 | 1400, rue Jean-De Lalande, Drummondville 2026-06-16 · 904 m · Vendu 378 500 $ (3 485 $/m²) 108,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 773 $ · Ajust. superficie −1 220 $ · Ajust. âge +37 850 $ | 419 903 $ Poids 69 % |
| 3 | 302, rue Laurier, Drummondville 2026-04-27 · 251 m · Vendu 475 000 $ (3 856 $/m²) 123,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −29 495 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 476 665 $ Poids 68 % |
| 4 | 2745, Av Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-30 · 897 m · Vendu 540 000 $ (5 177 $/m²) 104,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +9 319 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 502 129 $ Poids 68 % |
| 5 | 1245, rue Chabanel, Drummondville 2026-03-26 · 479 m · Vendu 305 000 $ (2 512 $/m²) 121,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 293 $ · Ajust. superficie −16 958 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 341 834 $ Poids 67 % |
| 6 | 2730, rue de la Trame, Drummondville 2026-05-01 · 928 m · Vendu 127 524 $ (1 185 $/m²) 107,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 608 $ · Ajust. superficie +178 $ · Ajust. âge −12 752 $ | 116 557 $ Poids 66 % |
| 7 | 2765, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-01 · 898 m · Vendu 530 000 $ (5 222 $/m²) 101,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +16 709 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 500 392 $ Poids 65 % |
| 8 | 1180, rue Lalemant, Drummondville 2026-01-14 · 532 m · Vendu 280 000 $ (2 318 $/m²) 120,8 m² · constr. 1936 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −14 950 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 318 964 $ Poids 64 % |
| 9 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +2 115 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 461 158 $ Poids 63 % |
| 10 | 6, rue Guévremont, Drummondville 2025-09-12 · 81 m · Vendu 450 000 $ (3 710 $/m²) 121,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −24 856 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 469 092 $ Poids 62 % |
| 11 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 994 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +9 574 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 451 446 $ Poids 61 % |
| 12 | 1220, rue Goupil, Drummondville 2026-01-30 · 619 m · Vendu 280 000 $ (2 969 $/m²) 94,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +20 191 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 354 105 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.