336 Rue LAURIER · Drummondville
Valeur estimée
393 700 $
Unifamiliale · 3 676 $/m² · 107,1 m² · constr. 1964 · terrain 837,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
837,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 200 $
Rôle antérieur 180 200 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848115800800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 000 $
Valeur bâtiment
153 200 $
Rôle antérieur
180 200 $
ID provincial
49058848115800800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 077
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 37 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1290, rue Daniel, Drummondville 2026-04-02 · 614 m · Vendu 310 000 $ (2 967 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +3 856 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 314 042 $ Poids 80 % |
| 2 | 302, rue Laurier, Drummondville 2026-04-27 · 169 m · Vendu 475 000 $ (3 856 $/m²) 123,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −31 037 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 472 747 $ Poids 67 % |
| 3 | 2745, Av Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (5 177 $/m²) 104,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +7 248 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 500 058 $ Poids 63 % |
| 4 | 1245, rue Chabanel, Drummondville 2026-03-26 · 584 m · Vendu 305 000 $ (2 512 $/m²) 121,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 293 $ · Ajust. superficie −17 963 $ · Ajust. âge +28 975 $ | 339 304 $ Poids 62 % |
| 5 | 1400, rue Jean-De Lalande, Drummondville 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 378 500 $ (3 485 $/m²) 108,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 773 $ · Ajust. superficie −2 614 $ · Ajust. âge +37 850 $ | 418 509 $ Poids 62 % |
| 6 | 2730, rue de la Trame, Drummondville 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 127 524 $ (1 185 $/m²) 107,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 608 $ · Ajust. superficie −296 $ · Ajust. âge −12 752 $ | 116 083 $ Poids 61 % |
| 7 | 777, Rue Lafontaine, Drummondville 2025-05-26 · 422 m · Vendu 385 000 $ (3 456 $/m²) 111,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie −7 430 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 417 749 $ Poids 60 % |
| 8 | 2765, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (5 222 $/m²) 101,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +14 621 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 498 304 $ Poids 60 % |
| 9 | 1057, rue St-Adélard, Drummondville 2026-05-19 · 272 m · Vendu 342 000 $ (3 847 $/m²) 88,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +35 008 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 413 810 $ Poids 60 % |
| 10 | 6, rue Guévremont, Drummondville 2025-09-12 · 53 m · Vendu 450 000 $ (3 710 $/m²) 121,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −26 340 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 358 $ Poids 60 % |
| 11 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +7 909 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 447 631 $ Poids 59 % |
| 12 | 1180, rue Lalemant, Drummondville 2026-01-14 · 653 m · Vendu 280 000 $ (2 318 $/m²) 120,8 m² · constr. 1936 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −15 877 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 318 037 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.