330 Rue LAURIER · Drummondville
Valeur estimée
427 500 $
Unifamiliale · 3 445 $/m² · 124,1 m² · constr. 1962 · terrain 845,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
845,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 500 $
Rôle antérieur 235 100 $ +26.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848115981600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 100 $
Valeur bâtiment
182 400 $
Rôle antérieur
235 100 $
ID provincial
49058848115981600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 077
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 51 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 302, rue Laurier, Drummondville 2026-04-27 · 148 m · Vendu 475 000 $ (3 856 $/m²) 123,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +1 735 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 500 769 $ Poids 96 % |
| 2 | 874, rue Ste-Thérèse, Drummondville 2026-06-30 · 480 m · Vendu 388 000 $ (3 048 $/m²) 127,3 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 893 $ · Ajust. superficie −4 877 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 426 816 $ Poids 89 % |
| 3 | 1245, rue Chabanel, Drummondville 2026-03-26 · 582 m · Vendu 305 000 $ (2 512 $/m²) 121,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 293 $ · Ajust. superficie +3 392 $ · Ajust. âge +25 925 $ | 357 610 $ Poids 81 % |
| 4 | 6, rue Guévremont, Drummondville 2025-09-12 · 57 m · Vendu 450 000 $ (3 710 $/m²) 121,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +5 194 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 492 392 $ Poids 78 % |
| 5 | 1180, rue Lalemant, Drummondville 2026-01-14 · 666 m · Vendu 280 000 $ (2 318 $/m²) 120,8 m² · constr. 1936 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +3 825 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 337 739 $ Poids 74 % |
| 6 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 839 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 101 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 674 399 $ Poids 72 % |
| 7 | 968, rue du Frère-André, Drummondville 2026-02-10 · 275 m · Vendu 285 000 $ (2 030 $/m²) 140,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 383 $ · Ajust. superficie −16 544 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 311 789 $ Poids 68 % |
| 8 | 943, rue Lafontaine, Drummondville 2025-07-02 · 186 m · Vendu 217 500 $ (1 626 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −7 884 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 242 841 $ Poids 64 % |
| 9 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −1 304 $ · Ajust. âge −32 550 $ | 437 009 $ Poids 57 % |
| 10 | 1290, rue Daniel, Drummondville 2026-04-02 · 602 m · Vendu 310 000 $ (2 967 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +29 072 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 336 157 $ Poids 55 % |
| 11 | 777, Rue Lafontaine, Drummondville 2025-05-26 · 413 m · Vendu 385 000 $ (3 456 $/m²) 111,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie +21 946 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 443 275 $ Poids 52 % |
| 12 | 306, rue Mercier, Drummondville 2025-06-09 · 211 m · Vendu 375 000 $ (2 684 $/m²) 139,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −20 938 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 403 778 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.