920 Rue LEVIS · Drummondville
Valeur estimée
572 800 $
Unifamiliale · 2 959 $/m² · 193,6 m² · constr. 1965 · terrain 819,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
819,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 400 $
Rôle antérieur 253 800 $ +57.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848124183200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 600 $
Valeur bâtiment
287 800 $
Rôle antérieur
253 800 $
ID provincial
49058848124183200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
713 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 173
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 696 m · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −16 758 $ · Ajust. âge +19 700 $ | 800 879 $ Poids 77 % |
| 2 | 934, rue Sainte-Thérèse, Drummondville 2025-11-21 · 372 m · Vendu 349 500 $ (1 695 $/m²) 206,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 347 $ · Ajust. superficie −10 678 $ · Ajust. âge +34 950 $ | 406 119 $ Poids 76 % |
| 3 | 7, carré Celanese, Drummondville 2025-08-04 · 352 m · Vendu 650 000 $ (3 174 $/m²) 204,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie −17 773 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 750 901 $ Poids 67 % |
| 4 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 315 m · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie −34 234 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 782 740 $ Poids 62 % |
| 5 | 795, rue Lafontaine, Drummondville 2025-06-03 · 407 m · Vendu 430 000 $ (2 304 $/m²) 186,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +8 065 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 503 673 $ Poids 62 % |
| 6 | 705, 104e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 928 m · Vendu 385 000 $ (2 157 $/m²) 178,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +16 284 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 413 817 $ Poids 56 % |
| 7 | 928, boulevard Mercure, Drummondville 2025-05-16 · 460 m · Vendu 700 000 $ (3 375 $/m²) 207,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +62 554 $ · Ajust. superficie −23 288 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 784 766 $ Poids 55 % |
| 8 | 1420, rue Du Denier, Drummondville 2025-11-20 · 777 m · Vendu 730 000 $ (4 282 $/m²) 170,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +49 452 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 774 014 $ Poids 52 % |
| 9 | 1390, rue du Denier, Drummondville 2025-09-08 · 787 m · Vendu 165 000 $ (960 $/m²) 171,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +15 289 $ · Ajust. superficie +10 469 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 174 258 $ Poids 49 % |
| 10 | 1450, rue Fradet, Drummondville 2026-01-20 · 886 m · Vendu 520 000 $ (3 121 $/m²) 166,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +42 137 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 615 464 $ Poids 47 % |
| 11 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 1.2 km · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie +6 026 $ · Ajust. âge +13 876 $ | 398 946 $ Poids 44 % |
| 12 | 1580, rue de la Filature, Drummondville 2026-05-22 · 739 m · Vendu 691 100 $ (4 422 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 715 $ · Ajust. superficie +82 463 $ · Ajust. âge −69 110 $ | 713 168 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.