910-912 Rue SAINTE-THERESE · Drummondville
Valeur estimée
450 200 $
Unifamiliale · 1 726 $/m² · 260,8 m² · constr. 1954 · terrain 306,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
260,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
306,4 m²
Frontage
10,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
261 200 $
Rôle antérieur 184 100 $ +41.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848141734700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 400 $
Valeur bâtiment
219 800 $
Rôle antérieur
184 100 $
ID provincial
49058848141734700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 149
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 59 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1760, rue Fradet, Drummondville 2025-12-02 · 982 m · Vendu 650 000 $ (2 308 $/m²) 281,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 681 $ · Ajust. superficie −24 006 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 654 425 $ Poids 51 % |
| 2 | 1050, boulevard Mercure, Drummondville 2025-04-11 · 413 m · Vendu 202 931 $ (881 $/m²) 230,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +26 991 $ · Ajust. superficie +13 438 $ · Ajust. âge +3 044 $ | 246 404 $ Poids 46 % |
| 3 | 850, 111e avenue, Drummondville 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 156 500 $ (544 $/m²) 287,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 502 $ · Ajust. superficie −7 316 $ · Ajust. âge −14 867 $ | 148 818 $ Poids 43 % |
| 4 | 840, 111e Avenue, Drummondville 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 106 560 $ (458 $/m²) 232,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 799 $ · Ajust. superficie +6 408 $ · Ajust. âge −533 $ | 121 235 $ Poids 39 % |
| 5 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 698 m · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie +72 767 $ · Ajust. âge +65 075 $ | 886 316 $ Poids 39 % |
| 6 | 69, rue Reid, Drummondville 2024-12-17 · 964 m · Vendu 300 000 $ (1 164 $/m²) 257,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +1 804 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 372 848 $ Poids 32 % |
| 7 | 880, rue des Trois-Maisons, Drummondville 2025-03-03 · 1.2 km · Vendu 985 000 $ (3 734 $/m²) 263,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +131 935 $ · Ajust. superficie −5 601 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 209 834 $ Poids 29 % |
| 8 | 1195, rue Morse, Drummondville 2026-06-30 · 1.7 km · Vendu 950 000 $ (3 455 $/m²) 275 m² · constr. 2014 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −24 527 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 842 452 $ Poids 25 % |
| 9 | 920, 106e Avenue, Drummondville 2024-10-10 · 685 m · Vendu 400 000 $ (1 800 $/m²) 222,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +34 743 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 475 442 $ Poids 23 % |
| 10 | 2035, rue Saint-Jacques, Drummondville 2025-06-19 · 1.6 km · Vendu 765 000 $ (3 021 $/m²) 253,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +11 481 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 763 152 $ Poids 22 % |
| 11 | 2380, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-04-28 · 1.2 km · Vendu 735 000 $ (3 393 $/m²) 216,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 761 $ · Ajust. superficie +74 993 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 834 254 $ Poids 21 % |
| 12 | 1385, rue du Satin, Drummondville 2024-12-19 · 1.0 km · Vendu 475 000 $ (2 185 $/m²) 217,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 110 $ · Ajust. superficie +47 413 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 566 023 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.