222 Rue LAURIER · Drummondville
Valeur estimée
548 600 $
Unifamiliale · 2 182 $/m² · 251,4 m² · constr. 1949 · terrain 467,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,4 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
467,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 800 $
Rôle antérieur 266 100 $ +26.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848146633400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 100 $
Valeur bâtiment
272 700 $
Rôle antérieur
266 100 $
ID provincial
49058848146633400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 921
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1050, boulevard Mercure, Drummondville 2025-04-11 · 196 m · Vendu 202 931 $ (881 $/m²) 230,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +26 991 $ · Ajust. superficie +9 296 $ · Ajust. âge −2 029 $ | 237 189 $ Poids 54 % |
| 2 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 457 m · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie +57 800 $ · Ajust. âge +47 950 $ | 854 224 $ Poids 51 % |
| 3 | 934, rue Sainte-Thérèse, Drummondville 2025-11-21 · 514 m · Vendu 349 500 $ (1 695 $/m²) 206,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 347 $ · Ajust. superficie +38 306 $ · Ajust. âge +6 990 $ | 427 143 $ Poids 46 % |
| 4 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 727 m · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +95 869 $ · Ajust. âge −43 340 $ | 850 466 $ Poids 42 % |
| 5 | 69, rue Reid, Drummondville 2024-12-17 · 631 m · Vendu 300 000 $ (1 164 $/m²) 257,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −3 667 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 359 876 $ Poids 40 % |
| 6 | 928, boulevard Mercure, Drummondville 2025-05-16 · 145 m · Vendu 700 000 $ (3 375 $/m²) 207,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +62 554 $ · Ajust. superficie +74 253 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 826 307 $ Poids 40 % |
| 7 | 7, carré Celanese, Drummondville 2025-08-04 · 477 m · Vendu 650 000 $ (3 174 $/m²) 204,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +73 950 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 839 374 $ Poids 39 % |
| 8 | 1760, rue Fradet, Drummondville 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (2 308 $/m²) 281,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 681 $ · Ajust. superficie −34 854 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 627 327 $ Poids 36 % |
| 9 | 150, Rue Baron, Drummondville 2024-10-31 · 867 m · Vendu 542 000 $ (2 102 $/m²) 257,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +109 346 $ · Ajust. superficie −6 830 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 590 316 $ Poids 31 % |
| 10 | 840, 111e Avenue, Drummondville 2025-08-27 · 1.4 km · Vendu 106 560 $ (458 $/m²) 232,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 799 $ · Ajust. superficie +4 257 $ · Ajust. âge −3 197 $ | 116 419 $ Poids 29 % |
| 11 | 850, 111e avenue, Drummondville 2025-10-31 · 1.4 km · Vendu 156 500 $ (544 $/m²) 287,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 502 $ · Ajust. superficie −9 873 $ · Ajust. âge −15 650 $ | 145 479 $ Poids 25 % |
| 12 | 2380, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-04-28 · 1.3 km · Vendu 735 000 $ (3 393 $/m²) 216,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 761 $ · Ajust. superficie +59 044 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 818 305 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.