928 Boulevard MERCURE · Drummondville
Valeur estimée
731 700 $
Unifamiliale · 3 528 $/m² · 207,4 m² · constr. 1952 · terrain 1 116,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 116,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
580 500 $
Rôle antérieur 398 600 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848157495200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 600 $
Valeur bâtiment
409 900 $
Rôle antérieur
398 600 $
ID provincial
49058848157495200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
753 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 862
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 89 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 814 m · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +10 133 $ · Ajust. âge −31 520 $ | 776 549 $ Poids 73 % |
| 2 | 934, rue Sainte-Thérèse, Drummondville 2025-11-21 · 642 m · Vendu 349 500 $ (1 695 $/m²) 206,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 347 $ · Ajust. superficie +1 017 $ · Ajust. âge +12 233 $ | 395 096 $ Poids 72 % |
| 3 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 548 m · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie −12 261 $ · Ajust. âge +58 225 $ | 794 438 $ Poids 68 % |
| 4 | 928, boulevard Mercure, Drummondville 2025-05-16 · 0 m · Vendu 700 000 $ (3 375 $/m²) 207,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +62 554 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 762 554 $ Poids 66 % |
| 5 | 7, carré Celanese, Drummondville 2025-08-04 · 560 m · Vendu 650 000 $ (3 174 $/m²) 204,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +4 126 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 772 800 $ Poids 65 % |
| 6 | 795, rue Lafontaine, Drummondville 2025-06-03 · 305 m · Vendu 430 000 $ (2 304 $/m²) 186,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +23 966 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 491 623 $ Poids 56 % |
| 7 | 1050, boulevard Mercure, Drummondville 2025-04-11 · 236 m · Vendu 202 931 $ (881 $/m²) 230,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +26 991 $ · Ajust. superficie −10 089 $ · Ajust. âge +1 015 $ | 220 848 $ Poids 50 % |
| 8 | 935, chemin Hemming, Drummondville 2026-06-25 · 979 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +69 429 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 753 886 $ Poids 44 % |
| 9 | 705, 104e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 989 m · Vendu 385 000 $ (2 157 $/m²) 178,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +31 167 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 413 299 $ Poids 43 % |
| 10 | 1450, rue Fradet, Drummondville 2026-01-20 · 796 m · Vendu 520 000 $ (3 121 $/m²) 166,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +63 673 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 603 200 $ Poids 37 % |
| 11 | 83, rue St-Damase, Drummondville 2025-12-15 · 1.3 km · Vendu 1 977 722 $ (10 819 $/m²) 182,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +175 503 $ · Ajust. superficie +133 074 $ · Ajust. âge +39 554 $ | 2 325 854 $ Poids 31 % |
| 12 | 215, rue Reid, Drummondville 2025-09-18 · 937 m · Vendu 280 000 $ (1 674 $/m²) 167,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +33 556 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 311 502 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.