747 Boulevard MERCURE · Drummondville
Valeur estimée
586 300 $
Autre · constr. 1939 · terrain 3 666,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 666,2 m²
Frontage
60,9 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
1 579 100 $
Rôle antérieur 2 128 200 $ -25.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848221912400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 500 $
Valeur bâtiment
1 297 600 $
Rôle antérieur
2 128 200 $
ID provincial
49058848221912400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
697 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
378 500 $
$/m² médian
2 719
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 80 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 216 et 218, rue Cartier, Drummondville 2026-07-16 · 167 m · Vendu 242 000 $ (1 736 $/m²) 139,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 420 $ | 244 420 $ Poids 69 % |
| 2 | 321, rue Celanese, Drummondville 2026-07-06 · 198 m · Vendu 61 571 $ (213 $/m²) 289,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 771 $ | 64 342 $ Poids 68 % |
| 3 | 825, 827A, 827B, 829, 200, boulevard Mercure, rue Vassal, Drummondville 2026-08-05 · 250 m · Vendu 514 000 $ (1 589 $/m²) 323,4 m² · constr. 1936 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 710 $ | 521 710 $ Poids 68 % |
| 4 | 2410 à 2416, rue Demers, Drummondville 2026-06-08 · 323 m · Vendu 655 000 $ (2 347 $/m²) 279,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −19 650 $ | 643 609 $ Poids 66 % |
| 5 | 624, rue du Buandier, Drummondville 2026-03-02 · 155 m · Vendu 325 000 $ (2 060 $/m²) 157,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 356 320 $ Poids 65 % |
| 6 | 618, 618A, 620, rue De La Dominion, Drummondville 2026-01-29 · 218 m · Vendu 650 000 $ (2 725 $/m²) 238,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 645 158 $ Poids 63 % |
| 7 | 566, rue Brock, Drummondville 2026-07-21 · 517 m · Vendu 315 000 $ (3 234 $/m²) 97,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 344 925 $ Poids 62 % |
| 8 | 397, rue Saint-Claude, Drummondville 2026-04-30 · 484 m · Vendu 465 000 $ (1 925 $/m²) 241,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 481 553 $ Poids 61 % |
| 9 | 236-238, rue Mercier, Drummondville 2026-02-06 · 362 m · Vendu 445 000 $ (2 395 $/m²) 185,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 900 $ | 472 610 $ Poids 61 % |
| 10 | 616 à 618, rue des Écoles, Drummondville 2025-12-18 · 294 m · Vendu 115 000 $ (481 $/m²) 239,2 m² · constr. 1921 Ajust. marché +10 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 135 555 $ Poids 59 % |
| 11 | 302, rue Laurier, Drummondville 2026-04-27 · 546 m · Vendu 475 000 $ (3 856 $/m²) 123,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 446 784 $ Poids 59 % |
| 12 | 520, 522, 522A, rue des Corsetières, Drummondville 2026-04-08 · 553 m · Vendu 365 000 $ (2 055 $/m²) 177,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 818 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.