29 Rue PRINCE · Drummondville
Valeur estimée
385 200 $
Unifamiliale · 4 448 $/m² · 86,6 m² · constr. 1991 · terrain 455,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
455,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 300 $
Rôle antérieur 215 000 $ +36.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848237791400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 500 $
Valeur bâtiment
232 800 $
Rôle antérieur
215 000 $
ID provincial
49058848237791400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
369 900 $
$/m² médian
2 409
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 34 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 566, rue Brock, Drummondville 2026-07-21 · 264 m · Vendu 315 000 $ (3 234 $/m²) 97,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 464 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 329 036 $ Poids 75 % |
| 2 | 195, rue Reid, Drummondville 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 247 500 $ (2 778 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 121 $ · Ajust. superficie −3 472 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 269 424 $ Poids 60 % |
| 3 | 67, rue Reid, Drummondville 2026-07-03 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (3 863 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 726 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 366 774 $ Poids 59 % |
| 4 | 1057, rue St-Adélard, Drummondville 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 342 000 $ (3 847 $/m²) 88,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie −4 424 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 376 088 $ Poids 45 % |
| 5 | 1016, rue Charles-Garnier, Drummondville 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 974 $/m²) 80,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +8 773 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 282 517 $ Poids 44 % |
| 6 | 17, 7e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 1.5 km · Vendu 289 000 $ (3 104 $/m²) 93,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie −10 089 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 334 559 $ Poids 30 % |
| 7 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 1.7 km · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +252 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 161 580 $ Poids 26 % |
| 8 | 1173, rue Chabanel, Drummondville 2026-03-23 · 1.6 km · Vendu 290 500 $ (3 778 $/m²) 76,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +18 322 $ · Ajust. âge +29 050 $ | 360 057 $ Poids 26 % |
| 9 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 1.7 km · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 225 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 371 775 $ Poids 26 % |
| 10 | 54, 6E AVENUE, Drummondville 2025-02-11 · 1.4 km · Vendu 165 000 $ (1 943 $/m²) 84,9 m² · constr. 1935 Ajust. marché +30 858 $ · Ajust. superficie +1 652 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 214 010 $ Poids 24 % |
| 11 | 409, chemin Hemming, Drummondville 2024-11-15 · 421 m · Vendu 433 550 $ (4 173 $/m²) 103,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +84 573 $ · Ajust. superficie −36 094 $ · Ajust. âge +43 355 $ | 525 383 $ Poids 22 % |
| 12 | 93, 13e Avenue, Drummondville 2025-12-03 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (3 507 $/m²) 88,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −3 156 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 365 353 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.