19 Rue PRINCE · Drummondville
Valeur estimée
420 400 $
Maison mobile · 2 799 $/m² · 150,2 m² · constr. 1955 · terrain 455,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
455,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
306 300 $
Rôle antérieur 210 900 $ +45.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848247085000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
7
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 500 $
Valeur bâtiment
244 800 $
Rôle antérieur
210 900 $
ID provincial
49058848247085000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
367 850 $
$/m² médian
2 407
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 48 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 408, rue Brock, Drummondville 2026-07-02 · 704 m · Vendu 80 000 $ (558 $/m²) 143,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 926 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 87 126 $ Poids 77 % |
| 2 | 624, rue du Buandier, Drummondville 2026-03-02 · 680 m · Vendu 325 000 $ (2 060 $/m²) 157,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie −7 826 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 374 494 $ Poids 74 % |
| 3 | 20, rue Fleurent, Drummondville 2025-08-14 · 548 m · Vendu 426 000 $ (3 186 $/m²) 133,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 177 $ · Ajust. superficie +26 286 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 498 114 $ Poids 55 % |
| 4 | 10, rue Milton, Drummondville 2025-08-22 · 483 m · Vendu 447 000 $ (2 650 $/m²) 168,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −24 509 $ · Ajust. âge +20 115 $ | 479 517 $ Poids 54 % |
| 5 | 50, rue Reid, Drummondville 2026-07-24 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (3 201 $/m²) 148,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 881 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 430 381 $ Poids 53 % |
| 6 | 49, rue Saint-Paul, Drummondville 2026-04-21 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (1 050 $/m²) 152,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −1 155 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 181 341 $ Poids 51 % |
| 7 | 48, rue Bérard, Drummondville 2025-06-02 · 833 m · Vendu 369 500 $ (2 735 $/m²) 135,1 m² · constr. 1903 Ajust. marché +30 512 $ · Ajust. superficie +20 649 $ · Ajust. âge +36 950 $ | 457 611 $ Poids 42 % |
| 8 | 215, rue Reid, Drummondville 2025-09-18 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (1 674 $/m²) 167,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −14 310 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 263 636 $ Poids 40 % |
| 9 | 306, rue Mercier, Drummondville 2025-06-09 · 1.0 km · Vendu 375 000 $ (2 684 $/m²) 139,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +14 093 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 425 684 $ Poids 39 % |
| 10 | 2297, boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2026-02-16 · 975 m · Vendu 300 000 $ (2 412 $/m²) 124,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +31 109 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 385 723 $ Poids 38 % |
| 11 | 417, rue Brock, Drummondville 2025-12-01 · 697 m · Vendu 365 000 $ (3 024 $/m²) 120,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +32 390 $ · Ajust. superficie +44 604 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 478 494 $ Poids 38 % |
| 12 | 886, boulevard Mercure, Drummondville 2025-03-17 · 976 m · Vendu 575 000 $ (3 578 $/m²) 160,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +77 018 $ · Ajust. superficie −18 785 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 690 733 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.