15 Rue MILTON · Drummondville
Valeur estimée
292 500 $
Unifamiliale · 3 115 $/m² · 93,9 m² · constr. 1946 · terrain 919,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
919,9 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 600 $
Rôle antérieur 120 300 $ +70.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848371654100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 800 $
Valeur bâtiment
93 800 $
Rôle antérieur
120 300 $
ID provincial
49058848371654100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
367 950 $
$/m² médian
2 371
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 10 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 566, rue Brock, Drummondville 2026-07-21 · 817 m · Vendu 315 000 $ (3 234 $/m²) 97,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 660 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 340 840 $ Poids 72 % |
| 2 | 195, rue Reid, Drummondville 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 247 500 $ (2 778 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 121 $ · Ajust. superficie +6 667 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 232 538 $ Poids 56 % |
| 3 | 67, rue Reid, Drummondville 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (3 863 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 374 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 321 374 $ Poids 47 % |
| 4 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 615 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 388 615 $ Poids 45 % |
| 5 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +6 385 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 138 713 $ Poids 43 % |
| 6 | 409, chemin Hemming, Drummondville 2024-11-15 · 178 m · Vendu 433 550 $ (4 173 $/m²) 103,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +84 573 $ · Ajust. superficie −20 864 $ · Ajust. âge +2 168 $ | 499 427 $ Poids 37 % |
| 7 | 400, Cours du Chevreuil, Drummondville 2025-07-22 · 954 m · Vendu 460 000 $ (4 299 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie −28 159 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 410 110 $ Poids 36 % |
| 8 | 660, Rue Côté, Drummondville 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −10 823 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 311 765 $ Poids 34 % |
| 9 | 1145, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-11-24 · 1.4 km · Vendu 60 000 $ (609 $/m²) 98,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie −1 430 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 58 123 $ Poids 34 % |
| 10 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +20 672 $ · Ajust. âge −8 122 $ | 366 281 $ Poids 29 % |
| 11 | 1155, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 986 $/m²) 78,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +22 694 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 237 157 $ Poids 26 % |
| 12 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 1.7 km · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie −6 757 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 350 594 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.