15 Rue TANNERIE · Drummondville
Valeur estimée
585 900 $
Unifamiliale · 5 486 $/m² · 106,8 m² · constr. 2013 · terrain 694 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
694 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 800 $
Rôle antérieur 356 500 $ +51.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848372451900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 700 $
Valeur bâtiment
446 100 $
Rôle antérieur
356 500 $
ID provincial
49058848372451900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
367 950 $
$/m² médian
2 371
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 80 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 460, chemin Hemming, Drummondville 2026-06-05 · 686 m · Vendu 530 000 $ (4 609 $/m²) 115 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −18 896 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 523 087 $ Poids 73 % |
| 2 | 566, rue Brock, Drummondville 2026-07-21 · 856 m · Vendu 315 000 $ (3 234 $/m²) 97,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 200 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 361 700 $ Poids 64 % |
| 3 | 400, Cours du Chevreuil, Drummondville 2025-07-22 · 887 m · Vendu 460 000 $ (4 299 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie −430 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 481 539 $ Poids 52 % |
| 4 | 409, chemin Hemming, Drummondville 2024-11-15 · 250 m · Vendu 433 550 $ (4 173 $/m²) 103,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +84 573 $ · Ajust. superficie +6 051 $ · Ajust. âge +43 355 $ | 567 528 $ Poids 43 % |
| 5 | 410, Cours du Chevreuil, Drummondville 2025-05-06 · 888 m · Vendu 480 000 $ (4 225 $/m²) 113,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie −14 366 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 506 128 $ Poids 43 % |
| 6 | 417, rue Brock, Drummondville 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 365 000 $ (3 024 $/m²) 120,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +32 390 $ · Ajust. superficie −21 017 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 412 873 $ Poids 40 % |
| 7 | 660, Rue Côté, Drummondville 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +10 015 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 394 352 $ Poids 38 % |
| 8 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 373 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 463 523 $ Poids 38 % |
| 9 | 195, rue Reid, Drummondville 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 247 500 $ (2 778 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 121 $ · Ajust. superficie +24 583 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 299 954 $ Poids 35 % |
| 10 | 1145, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-11-24 · 1.4 km · Vendu 60 000 $ (609 $/m²) 98,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +2 495 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 65 948 $ Poids 35 % |
| 11 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +3 861 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 459 153 $ Poids 34 % |
| 12 | 67, rue Reid, Drummondville 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (3 863 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 291 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 416 291 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.