675 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
423 100 $
Unifamiliale · 4 564 $/m² · 92,7 m² · constr. 1983 · terrain 650,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 200 $
Rôle antérieur 220 700 $ +51.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848414543700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 800 $
Valeur bâtiment
246 400 $
Rôle antérieur
220 700 $
ID provincial
49058848414543700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
380 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 983
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 139 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 153 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 385 847 $ Poids 99 % |
| 2 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 283 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie −9 009 $ · Ajust. âge +12 810 $ | 397 752 $ Poids 88 % |
| 3 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 510 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −1 219 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 308 176 $ Poids 86 % |
| 4 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 479 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +5 377 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 163 080 $ Poids 83 % |
| 5 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 431 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie −8 273 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 384 442 $ Poids 82 % |
| 6 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 308 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +18 332 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 404 553 $ Poids 72 % |
| 7 | 630, rue Guy, Drummondville 2025-09-08 · 157 m · Vendu 240 000 $ (2 895 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +14 186 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 300 425 $ Poids 65 % |
| 8 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 349 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −1 893 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 175 494 $ Poids 64 % |
| 9 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 506 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −14 381 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 380 301 $ Poids 61 % |
| 10 | 660, Rue Côté, Drummondville 2025-06-27 · 411 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −12 761 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 369 951 $ Poids 59 % |
| 11 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 114 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 318 914 $ Poids 57 % |
| 12 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 358 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −22 063 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 421 679 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.