665 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
246 400 $
Autre · 2 519 $/m² · 97,8 m² · constr. 1957 · terrain 647,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
647,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
119 100 $
Rôle antérieur 81 200 $ +46.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848414662800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 400 $
Valeur bâtiment
31 700 $
Rôle antérieur
81 200 $
ID provincial
49058848414662800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 983
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 6 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 125 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 612 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 397 612 $ Poids 95 % |
| 2 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 298 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +563 $ · Ajust. âge −34 770 $ | 359 744 $ Poids 91 % |
| 3 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 446 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +899 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 348 115 $ Poids 84 % |
| 4 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 524 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +6 553 $ · Ajust. âge −24 225 $ | 278 899 $ Poids 83 % |
| 5 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 466 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +9 661 $ · Ajust. âge −7 975 $ | 148 514 $ Poids 72 % |
| 6 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 519 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −5 545 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 343 637 $ Poids 68 % |
| 7 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 349 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −12 686 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 381 005 $ Poids 68 % |
| 8 | 660, Rue Côté, Drummondville 2025-06-27 · 397 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −4 523 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 335 939 $ Poids 65 % |
| 9 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 346 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +2 129 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 160 016 $ Poids 64 % |
| 10 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 299 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +28 278 $ · Ajust. âge +9 747 $ | 391 756 $ Poids 60 % |
| 11 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 229 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −5 222 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 82 554 $ Poids 58 % |
| 12 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −1 623 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 413 398 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.