720 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
632 100 $
Autre · 2 183 $/m² · 289,5 m² · constr. 1965 · terrain 838 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
838 m²
Frontage
25 m
CUBF
6541
Usage
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
Valeur au rôle 2026 — composition
475 800 $
Rôle antérieur 299 500 $ +58.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848415302300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 900 $
Valeur bâtiment
372 900 $
Rôle antérieur
299 500 $
ID provincial
49058848415302300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
3 024
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 84 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 383 m · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −6 286 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 043 215 $ Poids 92 % |
| 2 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 166 $ · Ajust. âge −82 700 $ | 747 466 $ Poids 64 % |
| 3 | 830-832-834-836, Boulevard Saint-Charles, Drummondville 2026-04-07 · 539 m · Vendu 1 165 000 $ (3 537 $/m²) 329,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +47 297 $ · Ajust. superficie −70 558 $ · Ajust. âge −116 500 $ | 1 025 239 $ Poids 62 % |
| 4 | 1183-1187, rue Monfette, Drummondville 2026-07-21 · 914 m · Vendu 420 000 $ (1 714 $/m²) 245 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 143 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 500 143 $ Poids 47 % |
| 5 | 370-376, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2026-01-13 · 667 m · Vendu 301 110 $ (1 255 $/m²) 240 m² · constr. 2009 Ajust. marché +27 868 $ · Ajust. superficie +31 052 $ · Ajust. âge −30 111 $ | 329 919 $ Poids 47 % |
| 6 | 695-699, rue Paulhus, Drummondville 2025-08-12 · 190 m · Vendu 675 000 $ (2 859 $/m²) 236,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +76 334 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 739 573 $ Poids 43 % |
| 7 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 1.2 km · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +43 705 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 780 316 $ Poids 39 % |
| 8 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +73 300 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 652 808 $ Poids 32 % |
| 9 | 480, 482, 484 et 486, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2025-02-21 · 457 m · Vendu 750 000 $ (3 187 $/m²) 235,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +140 265 $ · Ajust. superficie +86 379 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 901 644 $ Poids 29 % |
| 10 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +59 188 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 679 602 $ Poids 26 % |
| 11 | 20, rue Marler, Drummondville 2025-05-13 · 1.6 km · Vendu 560 000 $ (1 840 $/m²) 304,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 043 $ · Ajust. superficie −13 618 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 602 025 $ Poids 20 % |
| 12 | 140, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-10-01 · 582 m · Vendu 225 000 $ (652 $/m²) 345 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −18 098 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 229 795 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.