565-567 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
450 200 $
Unifamiliale · 2 882 $/m² · 156,2 m² · constr. 1946 · terrain 1 060 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 060 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 200 $
Rôle antérieur 233 800 $ +65.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848423694700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 900 $
Valeur bâtiment
271 300 $
Rôle antérieur
233 800 $
ID provincial
49058848423694700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
2 917
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 59 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 419 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +756 $ · Ajust. âge −15 680 $ | 409 237 $ Poids 86 % |
| 2 | 105, croissant de l'ail-des-Bois, Drummondville 2025-10-10 · 161 m · Vendu 542 000 $ (3 540 $/m²) 153,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 223 $ · Ajust. superficie +5 487 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 543 510 $ Poids 81 % |
| 3 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 307 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie −5 040 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 227 883 $ Poids 80 % |
| 4 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 565 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −13 904 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 417 218 $ Poids 79 % |
| 5 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 659 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +10 999 $ · Ajust. âge −27 440 $ | 380 502 $ Poids 77 % |
| 6 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 65 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 972 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 412 072 $ Poids 72 % |
| 7 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 805 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +7 812 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 381 556 $ Poids 64 % |
| 8 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 875 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −22 320 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 509 118 $ Poids 61 % |
| 9 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −14 016 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 377 $ Poids 52 % |
| 10 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 896 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +24 228 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 520 559 $ Poids 51 % |
| 11 | 870, rue Louis-Saul-Joyal, Drummondville 2025-04-01 · 509 m · Vendu 419 500 $ (2 881 $/m²) 145,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +55 797 $ · Ajust. superficie +15 270 $ · Ajust. âge −41 950 $ | 448 617 $ Poids 50 % |
| 12 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 904 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −55 726 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 767 297 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.