555 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
341 600 $
Unifamiliale · 3 482 $/m² · 98,1 m² · constr. 1953 · terrain 715,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,4 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 100 $
Rôle antérieur 152 400 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848423853500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
129 500 $
Rôle antérieur
152 400 $
ID provincial
49058848423853500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
2 917
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 66 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 304 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 398 304 $ Poids 96 % |
| 2 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 446 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +1 126 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 358 478 $ Poids 87 % |
| 3 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 594 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +1 439 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 345 155 $ Poids 79 % |
| 4 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 668 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +7 011 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 275 081 $ Poids 76 % |
| 5 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 359 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +9 913 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 145 866 $ Poids 74 % |
| 6 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 301 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −12 135 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 373 857 $ Poids 69 % |
| 7 | 660, Rue Côté, Drummondville 2025-06-27 · 263 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −4 038 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 329 924 $ Poids 68 % |
| 8 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 648 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −5 025 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 342 407 $ Poids 64 % |
| 9 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 354 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +2 366 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 157 252 $ Poids 64 % |
| 10 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 253 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +28 863 $ · Ajust. âge +3 249 $ | 385 843 $ Poids 60 % |
| 11 | 400, Cours du Chevreuil, Drummondville 2025-07-22 · 505 m · Vendu 460 000 $ (4 299 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie −19 131 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 419 138 $ Poids 58 % |
| 12 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 354 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −5 108 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 80 969 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.