545 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
339 800 $
Unifamiliale · 3 460 $/m² · 98,2 m² · constr. 1958 · terrain 715,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,4 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 300 $
Rôle antérieur 147 600 $ +47.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848423992400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
122 700 $
Rôle antérieur
147 600 $
ID provincial
49058848423992400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
2 917
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 77 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 534 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 398 534 $ Poids 95 % |
| 2 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 463 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +1 314 $ · Ajust. âge −32 940 $ | 362 325 $ Poids 86 % |
| 3 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 611 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +1 619 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 350 584 $ Poids 78 % |
| 4 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 684 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +7 163 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 280 934 $ Poids 75 % |
| 5 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 349 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +9 997 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 149 576 $ Poids 74 % |
| 6 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 300 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −11 951 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 383 666 $ Poids 69 % |
| 7 | 660, Rue Côté, Drummondville 2025-06-27 · 250 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −3 877 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 338 210 $ Poids 68 % |
| 8 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 663 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −4 851 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 346 080 $ Poids 64 % |
| 9 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 359 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +2 445 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 161 081 $ Poids 63 % |
| 10 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 253 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +29 058 $ · Ajust. âge +11 372 $ | 394 161 $ Poids 59 % |
| 11 | 400, Cours du Chevreuil, Drummondville 2025-07-22 · 499 m · Vendu 460 000 $ (4 299 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie −18 916 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 419 353 $ Poids 58 % |
| 12 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 369 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −5 070 $ · Ajust. âge −4 675 $ | 83 132 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.