600 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
446 700 $
Unifamiliale · 4 793 $/m² · 93,2 m² · constr. 2012 · terrain 1 145,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 145,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 800 $
Rôle antérieur 226 100 $ +66.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848424991200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 600 $
Valeur bâtiment
256 200 $
Rôle antérieur
226 100 $
ID provincial
49058848424991200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
2 983
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 27 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 319 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +5 797 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 167 125 $ Poids 87 % |
| 3 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 420 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie −8 071 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 422 481 $ Poids 85 % |
| 4 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 632 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −457 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 324 613 $ Poids 81 % |
| 5 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 566 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie −7 374 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 406 342 $ Poids 77 % |
| 6 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 181 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +19 307 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 405 528 $ Poids 73 % |
| 7 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 277 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −1 498 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 175 888 $ Poids 65 % |
| 8 | 630, rue Guy, Drummondville 2025-09-08 · 103 m · Vendu 240 000 $ (2 895 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +14 910 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 301 148 $ Poids 64 % |
| 9 | 660, Rue Côté, Drummondville 2025-06-27 · 248 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −11 953 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 372 384 $ Poids 62 % |
| 10 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 599 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −13 515 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 403 917 $ Poids 60 % |
| 11 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 231 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −21 144 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 434 148 $ Poids 59 % |
| 12 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 980 $ · Ajust. âge +31 860 $ | 377 880 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.