710 Rue THEROUX · Drummondville
Valeur estimée
344 300 $
Unifamiliale · 2 799 $/m² · 123 m² · constr. 1956 · terrain 580,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
580,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
189 200 $
Rôle antérieur 128 400 $ +47.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848426637200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 400 $
Valeur bâtiment
110 800 $
Rôle antérieur
128 400 $
ID provincial
49058848426637200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 005
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 21 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 403 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +12 315 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 443 067 $ Poids 88 % |
| 2 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 307 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 933 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 384 667 $ Poids 85 % |
| 3 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 767 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 388 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 299 388 $ Poids 76 % |
| 4 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 130 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +4 383 $ · Ajust. âge −5 525 $ | 91 735 $ Poids 70 % |
| 5 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 765 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 783 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 267 467 $ Poids 66 % |
| 6 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 484 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +1 376 $ · Ajust. âge −33 569 $ | 333 497 $ Poids 60 % |
| 7 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 884 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −16 594 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 512 371 $ Poids 56 % |
| 8 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 981 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 499 790 $ Poids 54 % |
| 9 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 258 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +33 646 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 425 413 $ Poids 53 % |
| 10 | 854, rue Théroux, Drummondville 2025-05-13 · 238 m · Vendu 480 000 $ (4 457 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +34 095 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 508 989 $ Poids 50 % |
| 11 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 917 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −15 505 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 495 435 $ Poids 50 % |
| 12 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −20 962 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 488 239 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.