915 Rue PROULX · Drummondville
Valeur estimée
380 300 $
Unifamiliale · 4 143 $/m² · 91,8 m² · constr. 1993 · terrain 728,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
728,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 900 $
Rôle antérieur 179 100 $ +49.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848486172600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 400 $
Valeur bâtiment
170 500 $
Rôle antérieur
179 100 $
ID provincial
49058848486172600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
377 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 271 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +4 621 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 165 949 $ Poids 91 % |
| 2 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 573 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 230 $ · Ajust. âge −40 850 $ | 385 920 $ Poids 86 % |
| 3 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 801 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −4 582 $ · Ajust. âge −24 075 $ | 513 089 $ Poids 74 % |
| 4 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 380 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +16 577 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 402 798 $ Poids 72 % |
| 5 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 776 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 518 $ · Ajust. âge −1 770 $ | 341 712 $ Poids 72 % |
| 6 | 1145, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-11-24 · 611 m · Vendu 60 000 $ (609 $/m²) 98,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie −2 069 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 57 484 $ Poids 67 % |
| 7 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 835 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie −10 698 $ · Ajust. âge +31 110 $ | 414 363 $ Poids 65 % |
| 8 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 849 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −16 945 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 511 166 $ Poids 65 % |
| 9 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 960 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −2 591 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 321 055 $ Poids 64 % |
| 10 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 396 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −2 603 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 174 784 $ Poids 62 % |
| 11 | 1075, rue Proulx, Drummondville 2025-04-22 · 199 m · Vendu 330 000 $ (3 529 $/m²) 93,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +43 893 $ · Ajust. superficie −3 000 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 389 043 $ Poids 62 % |
| 12 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 828 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −13 793 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 463 228 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.