1065 Rue PROULX · Drummondville
Valeur estimée
355 800 $
Unifamiliale · 3 993 $/m² · 89,1 m² · constr. 1980 · terrain 596,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
596,3 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 800 $
Rôle antérieur 153 600 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848497435000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 500 $
Valeur bâtiment
146 300 $
Rôle antérieur
153 600 $
ID provincial
49058848497435000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
352 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 448 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +2 352 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 157 881 $ Poids 89 % |
| 2 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 635 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −12 315 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 475 931 $ Poids 80 % |
| 3 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 741 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 458 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 377 542 $ Poids 75 % |
| 4 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 541 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +11 311 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 397 533 $ Poids 73 % |
| 5 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 674 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 415 $ · Ajust. âge −24 780 $ | 313 805 $ Poids 71 % |
| 6 | 1355, rue Rosalie, Drummondville 2025-09-18 · 493 m · Vendu 114 500 $ (1 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 610 $ · Ajust. superficie +2 691 $ · Ajust. âge −9 732 $ | 118 068 $ Poids 70 % |
| 7 | 1155, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-06-02 · 562 m · Vendu 235 000 $ (2 986 $/m²) 78,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +15 527 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 260 541 $ Poids 69 % |
| 8 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 705 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +18 260 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 452 324 $ Poids 68 % |
| 9 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 692 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −24 094 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 470 218 $ Poids 66 % |
| 10 | 1145, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-11-24 · 560 m · Vendu 60 000 $ (609 $/m²) 98,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie −2 890 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 56 663 $ Poids 63 % |
| 11 | 1075, rue Proulx, Drummondville 2025-04-22 · 22 m · Vendu 330 000 $ (3 529 $/m²) 93,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +43 893 $ · Ajust. superficie −7 765 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 362 828 $ Poids 61 % |
| 12 | 630, rue Guy, Drummondville 2025-09-08 · 691 m · Vendu 240 000 $ (2 895 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +8 975 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 295 214 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.