1135 Boulevard SAINT-CHARLES · Drummondville
Valeur estimée
340 900 $
Autre · 1 661 $/m² · 205,2 m² · constr. 1982 · terrain 431,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
431,1 m²
Frontage
11,7 m
CUBF
5593
Usage
Vente au détail de pièces de véhicules automobiles et d’accessoires usagés
Valeur au rôle 2026 — composition
160 600 $
Rôle antérieur 136 000 $ +18.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848499180100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 700 $
Valeur bâtiment
95 900 $
Rôle antérieur
136 000 $
ID provincial
49058848499180100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1270-1278, rue Daragon, Drummondville 2026-06-01 · 695 m · Vendu 620 000 $ (2 981 $/m²) 208 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −4 173 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 561 645 $ Poids 79 % |
| 2 | 565-567, rue Théroux, Drummondville 2026-07-31 · 666 m · Vendu 425 000 $ (2 301 $/m²) 184,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 586 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 491 086 $ Poids 70 % |
| 3 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 711 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +4 330 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 152 641 $ Poids 67 % |
| 4 | 715, boulevard St-Charles, Drummondville 2025-07-10 · 591 m · Vendu 375 000 $ (1 952 $/m²) 192,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +19 785 $ · Ajust. superficie +12 786 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 445 071 $ Poids 58 % |
| 5 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 334 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +49 180 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 527 602 $ Poids 54 % |
| 6 | 1294-1296-1298, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2025-02-27 · 324 m · Vendu 780 000 $ (4 031 $/m²) 193,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +145 876 $ · Ajust. superficie +23 581 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 871 457 $ Poids 51 % |
| 7 | 910, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2025-04-09 · 663 m · Vendu 590 000 $ (2 878 $/m²) 205 m² · constr. 1977 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +288 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 683 513 $ Poids 51 % |
| 8 | 1183-1187, rue Monfette, Drummondville 2026-07-21 · 425 m · Vendu 420 000 $ (1 714 $/m²) 245 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 114 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 427 886 $ Poids 50 % |
| 9 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie −79 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 326 136 $ Poids 50 % |
| 10 | 1135-1139, rue Victorin, Drummondville 2026-03-30 · 1.2 km · Vendu 785 000 $ (4 097 $/m²) 191,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +59 950 $ · Ajust. superficie +27 860 $ · Ajust. âge −74 575 $ | 798 236 $ Poids 48 % |
| 11 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 733 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +59 298 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 630 286 $ Poids 47 % |
| 12 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 1.0 km · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +64 036 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 887 060 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.