970 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
557 000 $
Unifamiliale · 3 914 $/m² · 142,3 m² · constr. 2004 · terrain 1 104,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 104,7 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 300 $
Rôle antérieur 357 600 $ +39.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848503204500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 500 $
Valeur bâtiment
370 800 $
Rôle antérieur
357 600 $
ID provincial
49058848503204500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 75 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 571 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 324 196 $ Poids 95 % |
| 2 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 626 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −5 328 $ · Ajust. âge +28 613 $ | 602 751 $ Poids 82 % |
| 3 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 270 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −9 702 $ · Ajust. âge +22 680 $ | 424 522 $ Poids 81 % |
| 4 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 203 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +22 859 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 567 599 $ Poids 68 % |
| 5 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 910 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −7 421 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 428 722 $ Poids 66 % |
| 6 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 833 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +16 154 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 584 580 $ Poids 61 % |
| 7 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 445 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +50 442 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 608 051 $ Poids 61 % |
| 8 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 811 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −16 753 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 446 608 $ Poids 60 % |
| 9 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 842 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −176 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 596 156 $ Poids 60 % |
| 10 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 1.0 km · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 753 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 418 753 $ Poids 59 % |
| 11 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 665 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 338 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 326 838 $ Poids 57 % |
| 12 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 703 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −35 127 $ · Ajust. âge +45 435 $ | 774 002 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.