1010 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
559 700 $
Unifamiliale · 2 765 $/m² · 202,4 m² · constr. 2010 · terrain 591 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 900 $
Rôle antérieur 271 900 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848503817900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 800 $
Valeur bâtiment
316 100 $
Rôle antérieur
271 900 $
ID provincial
49058848503817900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 467 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −23 291 $ · Ajust. âge +34 375 $ | 643 965 $ Poids 81 % |
| 2 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 308 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +19 617 $ · Ajust. âge +21 788 $ | 721 586 $ Poids 76 % |
| 3 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 568 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie −2 295 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 369 420 $ Poids 76 % |
| 4 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 268 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +57 193 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 950 216 $ Poids 75 % |
| 5 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 616 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −6 634 $ · Ajust. âge +64 800 $ | 842 058 $ Poids 74 % |
| 6 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 591 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −11 330 $ · Ajust. âge +13 922 $ | 258 920 $ Poids 73 % |
| 7 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 671 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +3 247 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 171 058 $ Poids 70 % |
| 8 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 606 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +28 116 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 625 859 $ Poids 67 % |
| 9 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 355 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie +29 868 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 645 281 $ Poids 63 % |
| 10 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 236 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +54 634 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 699 073 $ Poids 62 % |
| 11 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 322 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −44 277 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 620 955 $ Poids 62 % |
| 12 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 875 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −42 495 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 070 114 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.