1015 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
642 600 $
Unifamiliale · 3 088 $/m² · 208,1 m² · constr. 2004 · terrain 599,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
599,4 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
517 600 $
Rôle antérieur 344 700 $ +50.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848504491300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 900 $
Valeur bâtiment
436 700 $
Rôle antérieur
344 700 $
ID provincial
49058848504491300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
633 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 84 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 422 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −15 146 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 633 360 $ Poids 88 % |
| 2 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 546 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −8 085 $ · Ajust. âge +6 328 $ | 254 572 $ Poids 81 % |
| 3 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 589 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +3 317 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 830 410 $ Poids 76 % |
| 4 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 582 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +2 216 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 364 182 $ Poids 75 % |
| 5 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 270 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +28 934 $ · Ajust. âge +3 113 $ | 712 229 $ Poids 72 % |
| 6 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 276 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −36 583 $ · Ajust. âge +3 175 $ | 609 599 $ Poids 72 % |
| 7 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 842 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −29 611 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 057 998 $ Poids 68 % |
| 8 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 277 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +71 124 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 937 898 $ Poids 68 % |
| 9 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 693 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +5 451 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 762 $ Poids 66 % |
| 10 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 566 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +36 089 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 618 532 $ Poids 63 % |
| 11 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 494 m · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +21 883 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 597 435 $ Poids 57 % |
| 12 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 385 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie +37 975 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 653 388 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.