1030 Rue BATISSEURS · Drummondville
Valeur estimée
517 800 $
Unifamiliale · 4 126 $/m² · 125,5 m² · constr. 2008 · terrain 675,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
675,1 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 600 $
Rôle antérieur 266 400 $ +44.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848504506600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 100 $
Valeur bâtiment
293 500 $
Rôle antérieur
266 400 $
ID provincial
49058848504506600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 350 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +12 611 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 581 020 $ Poids 91 % |
| 2 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 142 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 888 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 310 987 $ Poids 90 % |
| 3 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 464 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +17 362 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 542 514 $ Poids 83 % |
| 4 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 650 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 232 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 307 732 $ Poids 81 % |
| 5 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 98 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −10 535 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 544 604 $ Poids 75 % |
| 6 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 456 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +41 049 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 644 052 $ Poids 66 % |
| 7 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 774 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −16 154 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 562 572 $ Poids 63 % |
| 8 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 341 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +4 815 $ · Ajust. âge +33 569 $ | 404 075 $ Poids 62 % |
| 9 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 548 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −38 479 $ · Ajust. âge +40 058 $ | 581 045 $ Poids 58 % |
| 10 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 361 m · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie −17 471 $ · Ajust. âge +38 640 $ | 750 826 $ Poids 57 % |
| 11 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 927 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −11 596 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 614 494 $ Poids 56 % |
| 12 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 476 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 395 524 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.