1025 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
514 100 $
Unifamiliale · 3 803 $/m² · 135,2 m² · constr. 2004 · terrain 599,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
599,8 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 000 $
Rôle antérieur 255 500 $ +46.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848504612900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 000 $
Valeur bâtiment
294 000 $
Rôle antérieur
255 500 $
ID provincial
49058848504612900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
488 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 129 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +347 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 315 972 $ Poids 99 % |
| 2 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 582 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −19 338 $ · Ajust. âge +28 613 $ | 588 740 $ Poids 78 % |
| 3 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 386 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +34 454 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 592 063 $ Poids 75 % |
| 4 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 135 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +8 746 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 553 486 $ Poids 75 % |
| 5 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 633 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 263 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 318 763 $ Poids 70 % |
| 6 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 312 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −18 648 $ · Ajust. âge +22 680 $ | 415 576 $ Poids 69 % |
| 7 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 772 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +2 500 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 570 926 $ Poids 68 % |
| 8 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 429 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +36 944 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 562 096 $ Poids 67 % |
| 9 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 388 m · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie +6 066 $ · Ajust. âge +25 760 $ | 761 484 $ Poids 59 % |
| 10 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 936 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 408 936 $ Poids 59 % |
| 11 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 835 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −12 640 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 583 691 $ Poids 58 % |
| 12 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 910 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +7 797 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 633 887 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.