1100 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
503 100 $
Unifamiliale · 3 797 $/m² · 132,5 m² · constr. 2003 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 100 $
Rôle antérieur 240 700 $ +51.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848505511700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
289 900 $
Rôle antérieur
240 700 $
ID provincial
49058848505511700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 71 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 181 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 780 $ · Ajust. âge +1 563 $ | 311 283 $ Poids 97 % |
| 2 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 304 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +28 374 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 583 283 $ Poids 82 % |
| 3 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 57 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +3 379 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 545 519 $ Poids 77 % |
| 4 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 508 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −24 666 $ · Ajust. âge +25 751 $ | 580 551 $ Poids 76 % |
| 5 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 664 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 193 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 315 693 $ Poids 72 % |
| 6 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 509 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +31 494 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 556 645 $ Poids 70 % |
| 7 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 767 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −2 692 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 563 159 $ Poids 68 % |
| 8 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 397 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −22 050 $ · Ajust. âge +20 790 $ | 410 284 $ Poids 61 % |
| 9 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 336 m · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie −485 $ · Ajust. âge +22 540 $ | 751 712 $ Poids 60 % |
| 10 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 942 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +2 399 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 628 489 $ Poids 57 % |
| 11 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 393 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +14 446 $ · Ajust. âge +33 569 $ | 413 705 $ Poids 56 % |
| 12 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 797 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 405 203 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.