1315 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
840 400 $
Unifamiliale · 3 604 $/m² · 233,2 m² · constr. 1989 · terrain 5 519,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 519,6 m²
Frontage
63,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
861 400 $
Rôle antérieur 490 800 $ +75.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848507199500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
335 300 $
Valeur bâtiment
526 100 $
Rôle antérieur
490 800 $
ID provincial
49058848507199500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
957 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 94 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 247 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −2 700 $ · Ajust. âge −44 450 $ | 595 857 $ Poids 95 % |
| 2 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 236 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +6 206 $ · Ajust. âge −12 657 $ | 249 877 $ Poids 93 % |
| 3 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 183 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +20 719 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 622 350 $ Poids 92 % |
| 4 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 127 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −37 236 $ · Ajust. âge −52 150 $ | 721 726 $ Poids 71 % |
| 5 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 901 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +27 125 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 039 734 $ Poids 66 % |
| 6 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 738 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +47 139 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 820 231 $ Poids 56 % |
| 7 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 112 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +69 966 $ · Ajust. âge −43 575 $ | 706 573 $ Poids 49 % |
| 8 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 931 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +22 084 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 359 674 $ Poids 47 % |
| 9 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 732 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +15 155 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 167 216 $ Poids 44 % |
| 10 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 338 m · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +55 581 $ · Ajust. âge −20 600 $ | 592 508 $ Poids 40 % |
| 11 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −13 096 $ · Ajust. âge −46 875 $ | 622 943 $ Poids 37 % |
| 12 | 910, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2025-04-09 · 821 m · Vendu 590 000 $ (2 878 $/m²) 205 m² · constr. 1977 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +40 580 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 744 455 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.