930 Rue MAURICE · Drummondville
Valeur estimée
454 000 $
Unifamiliale · 4 429 $/m² · 102,5 m² · constr. 2000 · terrain 650,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,2 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 700 $
Rôle antérieur 247 000 $ +50.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848510539000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 800 $
Valeur bâtiment
282 900 $
Rôle antérieur
247 000 $
ID provincial
49058848510539000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 463 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +9 385 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 439 936 $ Poids 83 % |
| 2 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 416 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +9 353 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 423 068 $ Poids 82 % |
| 3 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 345 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +13 717 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 338 787 $ Poids 81 % |
| 4 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 458 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +7 911 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 484 931 $ Poids 81 % |
| 5 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 680 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 886 $ · Ajust. âge +10 620 $ | 373 506 $ Poids 78 % |
| 6 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 216 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +2 599 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 420 031 $ Poids 77 % |
| 7 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 475 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 943 $ · Ajust. âge −5 280 $ | 367 663 $ Poids 75 % |
| 8 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 150 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −29 071 $ · Ajust. âge +40 120 $ | 489 001 $ Poids 71 % |
| 9 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 732 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −16 873 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 564 131 $ Poids 70 % |
| 10 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 704 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 454 $ · Ajust. âge −25 800 $ | 425 654 $ Poids 70 % |
| 11 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 438 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −3 430 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 97 946 $ Poids 66 % |
| 12 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 680 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +3 094 $ · Ajust. âge −780 $ | 56 425 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.