929 Rue MAURICE · Drummondville
Valeur estimée
447 600 $
Unifamiliale · 4 106 $/m² · 109 m² · constr. 1990 · terrain 712,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
712,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 200 $
Rôle antérieur 226 400 $ +46.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848510876000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 300 $
Valeur bâtiment
235 900 $
Rôle antérieur
226 400 $
ID provincial
49058848510876000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 112 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −15 949 $ · Ajust. âge +16 520 $ | 478 523 $ Poids 90 % |
| 2 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 409 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −953 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 100 423 $ Poids 75 % |
| 3 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 753 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −504 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 553 000 $ Poids 74 % |
| 4 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 449 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +21 585 $ · Ajust. âge +25 620 $ | 441 156 $ Poids 73 % |
| 5 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 556 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 534 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 288 966 $ Poids 72 % |
| 6 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 454 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +21 095 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 498 116 $ Poids 72 % |
| 7 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 418 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +21 043 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 426 009 $ Poids 71 % |
| 8 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 220 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +13 861 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 420 793 $ Poids 70 % |
| 9 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 663 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 674 $ · Ajust. âge −7 080 $ | 367 594 $ Poids 69 % |
| 10 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 356 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +23 623 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 342 994 $ Poids 66 % |
| 11 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 589 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +7 906 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 463 198 $ Poids 65 % |
| 12 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 776 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −24 545 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 495 264 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.