922 Rue MAURICE · Drummondville
Valeur estimée
429 200 $
Unifamiliale · 3 472 $/m² · 123,6 m² · constr. 1992 · terrain 534,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
534,6 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 000 $
Rôle antérieur 210 400 $ +50.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848511660600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 200 $
Valeur bâtiment
244 800 $
Rôle antérieur
210 400 $
ID provincial
49058848511660600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 51 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 139 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +13 526 $ · Ajust. âge +21 240 $ | 512 718 $ Poids 93 % |
| 2 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 557 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 071 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 305 571 $ Poids 86 % |
| 3 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 342 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 088 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 283 787 $ Poids 83 % |
| 4 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 723 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +8 332 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 533 541 $ Poids 77 % |
| 5 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 753 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 103 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 392 897 $ Poids 70 % |
| 6 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 473 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −14 312 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 499 228 $ Poids 66 % |
| 7 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 68 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +2 201 $ · Ajust. âge +15 106 $ | 382 998 $ Poids 65 % |
| 8 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 454 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +4 612 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 105 988 $ Poids 64 % |
| 9 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 713 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +36 264 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 595 267 $ Poids 61 % |
| 10 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 792 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −15 394 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 608 070 $ Poids 60 % |
| 11 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 815 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −19 808 $ · Ajust. âge −23 175 $ | 517 718 $ Poids 59 % |
| 12 | 1340, rue Beaulac, Drummondville 2025-04-15 · 579 m · Vendu 150 000 $ (1 236 $/m²) 121,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +1 359 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 181 060 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.