914 Rue MAURICE · Drummondville
Valeur estimée
552 200 $
Unifamiliale · 3 008 $/m² · 183,6 m² · constr. 1990 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 300 $
Rôle antérieur 287 500 $ +53.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848511873700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 800 $
Valeur bâtiment
357 500 $
Rôle antérieur
287 500 $
ID provincial
49058848511873700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 283 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +11 243 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 834 267 $ Poids 91 % |
| 2 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 111 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +23 320 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 616 908 $ Poids 88 % |
| 3 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 194 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie +3 129 $ · Ajust. âge +28 380 $ | 595 323 $ Poids 77 % |
| 4 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 522 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +21 371 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 499 793 $ Poids 77 % |
| 5 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 569 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie −11 116 $ · Ajust. âge −40 462 $ | 628 604 $ Poids 71 % |
| 6 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 804 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +1 818 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 548 561 $ Poids 69 % |
| 7 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 696 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie −4 021 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 148 790 $ Poids 67 % |
| 8 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 466 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie −17 176 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 322 039 $ Poids 64 % |
| 9 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 556 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie +13 372 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 274 895 $ Poids 63 % |
| 10 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 541 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +35 270 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 498 632 $ Poids 56 % |
| 11 | 850, rue de la Beaurivage, Drummondville 2025-05-16 · 590 m · Vendu 610 000 $ (3 273 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie −4 582 $ · Ajust. âge −39 650 $ | 620 280 $ Poids 56 % |
| 12 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +35 559 $ · Ajust. âge −3 699 $ | 781 090 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.