1030 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
566 200 $
Unifamiliale · 3 732 $/m² · 151,7 m² · constr. 2015 · terrain 591 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 200 $
Rôle antérieur 345 300 $ +40.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848514040800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 800 $
Valeur bâtiment
404 400 $
Rôle antérieur
345 300 $
ID provincial
49058848514040800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 276 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +2 142 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 451 486 $ Poids 84 % |
| 2 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 161 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 459 $ · Ajust. âge +20 313 $ | 352 271 $ Poids 81 % |
| 3 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 625 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +13 221 $ · Ajust. âge +57 225 $ | 649 912 $ Poids 80 % |
| 4 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 241 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −29 816 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 614 622 $ Poids 76 % |
| 5 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 815 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −4 913 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 458 449 $ Poids 69 % |
| 6 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 883 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +5 036 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 441 179 $ Poids 68 % |
| 7 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 774 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −19 698 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 458 725 $ Poids 64 % |
| 8 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 801 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −14 360 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 819 234 $ Poids 62 % |
| 9 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 878 m · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −34 897 $ · Ajust. âge +73 990 $ | 788 323 $ Poids 59 % |
| 10 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 788 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +16 327 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 612 658 $ Poids 59 % |
| 11 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 817 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie −8 064 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 253 459 $ Poids 58 % |
| 12 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 174 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +41 544 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 614 884 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.