1050 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
624 300 $
Unifamiliale · 5 080 $/m² · 122,9 m² · constr. 2013 · terrain 802,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
802,3 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 000 $
Rôle antérieur 392 700 $ +43.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848514235100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 300 $
Valeur bâtiment
453 700 $
Rôle antérieur
392 700 $
ID provincial
49058848514235100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 017
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 396 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 756 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 588 665 $ Poids 91 % |
| 2 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 421 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +12 113 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 537 265 $ Poids 87 % |
| 3 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 579 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 275 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 304 775 $ Poids 85 % |
| 4 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 195 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 899 $ · Ajust. âge +17 188 $ | 315 788 $ Poids 84 % |
| 5 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 418 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +34 501 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 651 254 $ Poids 72 % |
| 6 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 151 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −15 703 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 552 436 $ Poids 71 % |
| 7 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 328 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +1 238 $ · Ajust. âge +33 569 $ | 400 498 $ Poids 63 % |
| 8 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 707 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −21 154 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 570 447 $ Poids 62 % |
| 9 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 857 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −16 794 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 609 296 $ Poids 57 % |
| 10 | 1340, rue Beaulac, Drummondville 2025-04-15 · 503 m · Vendu 150 000 $ (1 236 $/m²) 121,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +927 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 185 878 $ Poids 55 % |
| 11 | 1255, rue Goulet, Drummondville 2025-05-30 · 265 m · Vendu 480 000 $ (4 376 $/m²) 109,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +28 879 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 573 373 $ Poids 54 % |
| 12 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 801 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +4 345 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 105 722 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.