1115 Rue CANTONNIER · Drummondville
Valeur estimée
462 500 $
Unifamiliale · 2 969 $/m² · 155,8 m² · constr. 2004 · terrain 797,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
797,1 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
355 900 $
Rôle antérieur 232 700 $ +52.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848514378600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 500 $
Valeur bâtiment
264 400 $
Rôle antérieur
232 700 $
ID provincial
49058848514378600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
461 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 62 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 289 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −22 986 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 610 152 $ Poids 82 % |
| 2 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 342 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +7 308 $ · Ajust. âge +22 680 $ | 441 532 $ Poids 81 % |
| 3 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 589 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +21 311 $ · Ajust. âge +28 613 $ | 629 390 $ Poids 78 % |
| 4 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 221 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 208 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 339 833 $ Poids 73 % |
| 5 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 816 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −14 419 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 464 003 $ Poids 67 % |
| 6 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 869 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +252 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 463 614 $ Poids 67 % |
| 7 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 916 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +10 469 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 446 612 $ Poids 64 % |
| 8 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 385 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −56 704 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 810 070 $ Poids 63 % |
| 9 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 912 m · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −25 841 $ · Ajust. âge +48 094 $ | 771 482 $ Poids 62 % |
| 10 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 859 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −5 302 $ · Ajust. âge +45 435 $ | 803 826 $ Poids 61 % |
| 11 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 896 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie −5 308 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 256 214 $ Poids 58 % |
| 12 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 797 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +23 525 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 619 856 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.